12月18日，以“遇新桥?见未来”为主题的首届新桥东先进制造产业园企业家交流会在深圳宝安区举办，重点推介园区产业、金融、人才、政务服务，打造先进制造业生态体系，提振企业发展信心。据悉，新桥东先进制造产业园项目首期约20万平方米“工业上楼”厂房预计将于明年3月交付使用。

　　近年来，深圳坚持工业立市、制造业当家，加快推进新型工业化高质量建设制造强市，建设全球领先的重要的先进制造业中心，高质量打造20大先进制造业园区，量身定制“工业上楼”设计指引，为战略性新兴产业中适合“上楼”的轻量化制造、定制化小批量生产、柔性化研发设计等企业提供具有竞争力的低成本产业空间。位于深圳市宝安区的新桥东先进制造产业园，由深圳市宝安区政府与深圳市投资控股有限公司联手打造、共同开发，是深圳市20大先进制造业园区之一、深圳高新区宝安园区重要组成部分，也是深圳市首个平方公里级“工改工”城市更新项目和“工业上楼”先行示范园区。

　　记者在产业园一号园区现场看到，3栋已封顶的厂房幕墙玻璃已基本安装好，工人正在做装修等工作。深圳市宝安实业集团有限公司工程管理部负责人汤斌告诉记者，新桥东项目开发建设用地面积73.9万平方米，项目分3期滚动开发建设，于2020年10月正式开工，按照优先保障先进制造业的要求，计划在2026年推进全部183.8万平方米高标准现代化厂房，整个园区将于2030年全面落成。一号园区将于2024年上半年交付使用。

　　“工业上楼”并不是简单的厂房堆叠和生产线搬上楼。为了能上楼、上好楼，新桥东项目在空间安排、功能布局、体制机制设计上打破传统，通过模拟仿真优化装卸车位和电梯等基础设施资源配置，创建配备智慧物流平台、多首层等新模式，充分利用物联网、人工智能等技术，实现全面感知、智能调度，达到预约、监测、管理和实时调度有机协同，形成智能化物流运营管理系统，达成整个物流体系流程最短、时间最短、效率最高的目标。汤斌表示，根据企业需求，项目还创设了“双首层”“大小空间叠加”“高层独门独院”等工业上楼产品，打造楼层高、大荷载、高适用性、高使用率的高品质厂房。

　　举目远眺，新桥东毗邻凤凰山和洪田火山两大森林公园，长流陂、七沥、屋山、凤岩四个水库环绕周边。据悉，新桥东项目将聚合研发设计、中试成果转化、生产制造、产品展示、总部办公、生产配套等功能于一体，实现“上下楼就是上下游，一栋楼就是一条链，产业园就是生态圈”，打造形成“生产、生态、生活”三生融合的产城示范。深宝实公司副总经理谭林华表示，除地铁站点外，新桥东项目匹配人才导入需求，配置了产业宿舍、人才房、商务公寓、商品房等多种居住产品，打造街区、社区、集中商业及酒店等多层次商业设施，配有幼儿园、小学、初中、高中等丰富的教育资源，集生产、研发、办公、居住、饮食、文体娱乐等多功能于一体，产城融合，实现一个园区就是一座城。

　　在产业布局方面，“新桥东先进制造产业园重点布局工业母机、激光与增材制造、智能机器人、精密仪器设备四大产业集群。”深宝实公司副总经理杨伟贤表示，目前，深圳市独角兽企业培育基地（宝安区）已在园区挂牌。截至目前，已对接721家企业，其中一批企业拟进驻。

　　“我们公司在一号园区的A10层和11层预定了7000多平方米的厂房。”深圳光泰柯电气有限公司总经理黄介风表示，新桥东先进制造产业园厂房设施完备，更让人惊喜的是，在厂房里往外看，还能看到波光粼粼的水库，郁郁葱葱的山林，这在寸土寸金的深圳，实在是太难得。

　　为加大企业服务力度，新桥东产业园还将打造产业协同、综合能源、供应链管理、企业管理、人才导入等全方位的专业服务平台，将设立百亿元产业基金，形成创新、创业、创投“三创结合”的运营体系。“我们会为新桥东项目做好各项服务。”深圳市宝安区新桥街道党工委委员陈妮说：“新桥街道原有旧厂房已不适合现代高端制造业的需求。新桥东的改造，将给当地经济发展带来深远的影响，我们全力配合做好各项招商引资工作，落实好各项配套政策，支持入驻企业发展壮大。”

　　深宝实公司总经理童童表示，新桥东先进制造产业园将按照深圳推进新型工业化工作部署，锚定先进制造业产业核心竞争力，高标准推进园区建设，同时紧紧围绕市场需求，不断提升运营效能，让企业落得下、建设快、发展好，以“工业上楼+山海融城”双示范双创新，奋力打造全球标杆产业园，为深圳打造全球领先的重要的先进制造业中心贡献力量。